Αν είστε φοιτητής MBA έχουν Real Estate Finance, ως ένα από τα κύρια μαθήματα, είστε εξοικειωμένοι με τις δυσκολίες για τον υπολογισμό του IRR των στεγαστικών δανείων. Excel 2003 δεν μπορεί να λύσει αυτά τα ΔΕΑ, και μερικές φορές παρέχει ανακριβή αποτελέσματα. Έχοντας ένα οικονομικό αριθμομηχανή είναι ίσως η καλύτερη επιλογή. Ωστόσο, αν δεν έχετε ένα οικονομικό αριθμομηχανή, μπορείτε να δοκιμάσετε αυτό το πρόγραμμα.
Αυτό το πρόγραμμα που βασίζεται στα Windows υπολογίζει το IRR (εσωτερικός βαθμός απόδοσης) των στεγαστικών δανείων με καλή ακρίβεια. Λειτουργεί μόνο για την EMI ή ίσες μηνιαίες δόσεις δανείων (επίσης γνωστή ως CPM ή σταθερή υποθήκη πληρωμής), η οποία είναι ο πιο κοινός τύπος των ενυπόθηκων δανείων. Αυτό το λογισμικό δεν πρέπει να χρησιμοποιείται για CAM (σταθερή υποθήκη απόσβεσης, το οποίο είναι πολύ λιγότερο συχνή) τα δάνεια, διότι αυτό το είδος του δανείου απαιτεί μια εντελώς διαφορετική φόρμουλα για να μάθετε IRR τους.
Απαιτεί αυτές τις μεταβλητές για να μάθετε τη ΔΕΑ:. (1) Καθαρή φωτοβολταϊκών ή ΚΠΑ, (2) στη λήξη του δανείου σε μήνες, (3) μηνιαία πληρωμή ή δόση, και (4) Τέλη Δάνειο κλεισίματος
< strong> Απαιτήσεις :
Visual Basic 6.0 χρόνου εκτέλεσης
Τα σχόλια δεν βρέθηκε